Specialist Grondzaken en Gebiedsontwikkeling

Gemeente Rotterdam

  • Rotterdam, Zuid-Holland
  • € 6.777 per maand
  • Contract
  • Voltijds
  • 14 dagen geleden
Klik op onderstaande functietitel(s) voor meer informatie over deze vacature(s). Je kunt dan ook direct solliciteren.Via deze button kun je eerst kennismaken en hoef je nog niet direct te sollicteren.Specialist Grondzaken en GebiedsontwikkelingBen jij van onderhandelen over projecten voor een groeiend Rotterdam? En let je daarbij op financiële, economische, duurzame én sociale aspecten?€ 3558 - € 6777 bruto p.m.36 uur per weekOnbepaalde tijdSolliciteer t/m 06 juni 2024Recruiter :Via deze button kun je eerst kennismaken en hoef je nog niet direct te sollicteren. Voeg vacature toe aan favorietenJouw rolBen jij die betrokken specialist grondzaken die ons gaat helpen bij het verder ontwikkelen van onze stad? De geboren onderhandelaar die complexe projecten tot een goed einde brengt en z’n werk letterlijk terug wil zien in de stad? Dan hopen we dat je Gemeente Rotterdam selecteert als je volgende werkgever!Rotterdam is booming. De groei van de stad vraagt om woningen, werklocaties, voorzieningen, buitenruimte en nog veel meer. Als Specialist Grondzaken koppel je het maatschappelijke aspect van een stad aan commercieel en financieel uitdagende projecten. Dit betekent dat je soms bezig bent met het afsluiten van koop- of ontwikkelovereenkomsten of het onderhandelen met marktpartijen over de voorwaarden voor verkoop van gronden t.b.v. de (her)ontwikkeling van vastgoed. Op andere dagen geef je advies over de financiële haalbaarheid van een project of strategisch advies over een ontwikkelstrategie van een gehele gebiedsontwikkeling. Zo kijk je in gebiedsontwikkelingsvraagstukken bijvoorbeeld niet alleen naar financieel interessante aspecten voor de gemeente, maar ook naar sociaal maatschappelijke factoren als de beschikbaarheid van betaalbare huurwoningen en de toekomst van een bepaald gebied.In een grote gebiedsontwikkeling werk je samen met planeconomen, landschapsarchitecten en stedenbouwkundigen in verschillende projectteams aan diverse projecten overal in de stad, variërend van relatief eenvoudig tot strategisch belangrijk en (zeer) complex, zoals bijvoorbeeld Feyenoord City of Park Zestienhoven. Vanuit jouw expertise geef je advies in brede zin ten aanzien van de programmatische en financiële haalbaarheid van dit soort complexe vastgoedontwikkelingen. Concreet ben je druk met:
  • Vastgoedberekeningen (o.a. BAR, DCF) en laten uitvoeren en beoordelen van taxaties
  • Het selecteren van marktpartijen en adviseren over deelname aan samenwerkingsverbanden;
  • Het opstellen van overeenkomsten en vastleggen van afspraken met (markt-)partijen in contracten;
  • Voeren van onderhandelingen met marktpartijen over de voorwaarden van de contracten
  • Het onderhouden van je netwerk met interne en externe stakeholders.
Kortom, een combinatie van economische, financiële, juridische en sociaal-maatschappelijke factoren die je allemaal aan elkaar moet kunnen koppelen. Als je dit kan, dan maak jij op jouw manier het verschil en heb je invloed op hoe wij letterlijk in de toekomst naar Rotterdam kunnen kijken. Ben jij de die gedreven Specialist Grondzaken die wil bijdragen aan de ontwikkeling van Rotterdam? Klik dan snel op de onderstaande sollicitatieknop! Eerst kennismaken met een “bakkie”, dat kan natuurlijk ook.Dit bieden we naast je salarisFlexibel in te richten werktijdenFlexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.17,05% keuzebudget17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.Werk thuis of op een locatieMooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.Optimale (thuis)werkfaciliteitenOptimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.DienstverbandJe start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.OV-mobiliteitskaartDe reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.Opleidingen & trainingenAantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.Goede ABP PensioenregelingWaarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.Dit bieden we naast je salarisFlexibel in te richten werktijden17,05% keuzebudgetWerk thuis of op een locatieOptimale (thuis)werkfaciliteitenDienstverbandOV-mobiliteitskaartOpleidingen & trainingenGoede ABP Pensioenregeling Bekijk alle voorwaardenRotterdam is de afgelopen jaren flink veranderd. We hebben met z'n allen hard gewerkt om de stad nog leefbaarder, duurzamer en aantrekkelijker te maken dan ze al was, voor bewoners én bezoekers. En voorlopig werken we nog wel even door.Jouw profiel Als adviseur en specialist op het gebied van grondzaken en vastgoed ben je een stevige persoonlijkheid, een volwaardige gesprekspartner en een geboren onderhandelaar. Je bent in staat om binnen complexe (bestuurlijke) verhoudingen samen met anderen tot resultaten te komen en zo verder vorm te geven aan de ontwikkeling van onze dynamische stad. En daarnaast:
  • Heb je een afgeronde relevante hbo- of wo-opleiding (bijvoorbeeld -maar niet uitsluitend- Rechten, MER, Bouwkunde, MRE, Bedrijfseconomie of ruimtelijke ordening)
  • Ben je door opleiding en/of ervaring voldoende bedreven in de juridische (privaatrechtelijke) en financiële (vastgoedberekeningen) aspecten van deze functie
  • Heb je 2 tot 5 jaar relevante werkervaring (bijvoorbeeld -maar niet uitsluitend- bij een gemeente, juridische dienstverlener, adviesbureau of projectontwikkelaar)
  • Hoef je geen geboren Rotterdammer te zijn, maar mag je wel een zwak voor de stad hebben.
  • Indien je solliciteert op een senior functie verwachten we dat je de junioren en medioren begeleidt, dat je inhoudelijk adviseert aan de teamleider en dat je meewerkt aan de professionalisering van de afdeling/het team.
Daarom werken voor RotterdamBij een stad die je elke dag uitdaagt en het beste in jou naar boven haalt, hoort een eigentijdse overheid die meebeweegt met de energie van de stad. Zo'n organisatie wil de gemeente Rotterdam zijn. Daarom bieden we je ruimte en kansen om Rotterdam en daarmee jezelf vooruit te blijven helpen. Wij creëren de voorwaarden zodat jij de ruimte ervaart om te groeien: in de stad en binnen de eigen organisatie. In een omgeving met collega's die veilig en vertrouwd voelt. Waar we samen beslissen en samen aanpakken.Met open armen nodigen wij iédereen uit om te solliciteren. Kom bij ons werken en maak het verschil!Rotterdam als werkgeverDe sollicitatie op een rijtjeJouw sollicitatieWe maken een selectie van kandidaten.Als je bent geselecteerd, maken we graag kennis en word je benaderd voor een gesprek.We spreken je graag nog een keer. In sommige gevallen maakt een assessment onderdeel uit van de procedure.We hebben een match!Wil je solliciteren? wat we belangrijk vindenHeb je interesse? Wil je eerst inhoudelijk meer weten over deze functie of heb je vragen over de procedure, neem dan contact op met de Teamleider Gronduitgifte Karin van Wijlick (tel. 06-22031438 of ) of Björn van der Laan, Corporate Recruiter (tel. 06-39014473 of ).Wij zoeken collega’s op meerdere niveaus. Inschaling vindt plaats in schaal 10, 11 of 12. Uiteraard is dit afhankelijk van jouw ervaring.
  • Voor een senior positie gaan wij uit van inschaling in schaal 12, met een salaris van maximaal € 6.777, -bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
  • Voor een medior positie gaan wij uit van inschaling in schaal 11, met een salaris van maximaal € 5.997, - per maand op basis van een 36-urige werkweek.
  • Voor een junior positie gaan wij uit van inschaling in schaal 10, met een salaris van maximaal € 5.247, - per maand op basis van een 36-urige werkweek.
Tot slot bieden wij een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar op basis van 36 uur per week. Hierna kan deze bij wederzijdse tevredenheid worden omgezet naar een overeenkomst voor onbepaalde tijdMeer interessante vacatures op het gebied van gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening en milieu vind je op onze website: www.werkenvoorrotterdam.nlAls bedrijf of zelfstandige aan de slag voor de gemeente Rotterdam? Lees over externe inhuur.Vragen?
Neem contact op met BjörnBjörn van der Laan, RecruiterSpecialist Grondzaken en GebiedsontwikkelingBen jij van onderhandelen over projecten voor een groeiend Rotterdam? En let je daarbij op financiële, economische, duurzame én sociale aspecten?€ 3558 - € 6777 bruto p.m.36 uur per weekOnbepaalde tijdSolliciteer t/m 06 juni 2024Recruiter :Via deze button kun je eerst kennismaken en hoef je nog niet direct te sollicteren.

Gemeente Rotterdam