Directeur Développement Foncier et Construction Tertiaire
Irisolaris
- Rousset, Bouches-du-Rhône
- 60 000-76 800 €/an
- CDI
- Temps-plein
- L’installation, la production, l’exploitation et la maintenance d’équipements de production d’Energie verte portées par ses filiales IRISOLARIS Et GISCO
- L’étude et la construction de bâtiments en charpente métallique pilotées par ECCM
- Le conseil et l’accompagnement structurant de ses filiales avec la Société EOSIS SUPPORT
- Acquisition Foncière : Diriger activement la recherche et l'évaluation d'opportunités foncières en ligne avec la stratégie de développement de l'entreprise. Cela implique une analyse approfondie des marchés immobiliers locaux pour anticiper les tendances et les opportunités.
- Évaluation de la Faisabilité : Analyser les contraintes urbanistiques, réglementaires et techniques associées aux terrains potentiels. Travailler en collaboration avec les équipes internes pour évaluer la faisabilité technique des projets.
- Montage Financier : Élaborer des montages financiers solides pour évaluer la rentabilité des projets et structurer les plans de financement en étroite collaboration avec les services financiers.
- Négociations et Acquisitions : Mener des négociations complexes avec les propriétaires fonciers, les autorités locales et autres parties prenantes. Superviser le processus d'acquisition des terrains en garantissant le respect des délais et des budgets.
- Collaboration Interne : Travailler en étroite collaboration avec les équipes internes, y compris les architectes, les ingénieurs et les services financiers, pour définir les caractéristiques techniques des projets et garantir leur mise en œuvre efficace.
- Suivi Réglementaire et Urbanistique : Assurer une veille constante sur les évolutions réglementaires et urbanistiques susceptibles d'impacter les projets en cours ou futurs. S'assurer que tous les projets sont conformes aux normes et réglementations locales.
- Rapports et Analyses : Préparer des rapports détaillés pour la direction, présentant les opportunités identifiées, les risques potentiels et les analyses de rentabilité. Fournir des recommandations pour la prise de décision éclairée.
- Maîtrise des aspects techniques de la construction, incluant le gros œuvre, le second œuvre, ainsi que la gestion de projets immobiliers.
- Compétences avancées en montage financier pour évaluer la rentabilité des projets et structurer les plans de financement.
- Aptitude démontrée dans la conduite de négociations complexes avec les propriétaires fonciers et les parties prenantes.
- Excellentes compétences relationnelles pour établir des collaborations efficaces avec divers intervenants.
- Compétences analytiques pour évaluer la faisabilité technique et financière des projets, ainsi que pour anticiper les risques potentiels.
- Capacité à prendre des décisions éclairées en tenant compte des aspects stratégiques et opérationnels.
- Capacité à suivre et interpréter les évolutions réglementaires, urbanistiques et légales impactant le développement foncier.
- Expérience dans la gestion de projets immobiliers, de la phase d'identification foncière à la réalisation du projet.
- Excellentes compétences en communication écrite et orale pour la préparation de rapports détaillés et la présentation des analyses à la direction.
- Capacité à aligner les activités de développement foncier avec la stratégie globale de l'entreprise.
- Vision stratégique pour anticiper les opportunités de croissance et d'expansion.
- Aptitude à diriger une équipe et à motiver les collaborateurs.
- Préparation à prendre en charge un rôle de direction régionale, supervisant plusieurs agences.
- Réactivité face aux opportunités du marché et capacité à s'adapter aux changements rapides de l'environnement immobilier.
- Planning d'intégration personnalisé
- Vision claire sur les perspectives d'évolution
- Horaires de travail flexibles
- RTT
- Intéressement et Plan Epargne Entreprise avec abondement
- Forfait mobilité durable pour favoriser les « trajets verts »
- Café à volonté !
- Etape 1️⃣ : Premier contact par téléphone ou en visio avec notre Chargée de recrutement pour échanger sur votre parcours, vos envies, le poste et la société
- Etape 2️⃣ : Entretien en présentiel avec le/la manager et la Chargée de recrutement pour approfondir davantage votre parcours, vos compétences et vous donner pleins d'infos sur le poste => la transparence avant tout !
- Etape 3️⃣ : Une mise en situation sur un cas concret
- Etape 4️⃣ : La semaine qui suit, nous vous donnons une réponse qu'elle soit positive ou négative
- Etape 5️⃣ : GO ! Bienvenue au sein du Groupe