Commercial en Immobiler d'entreprises H/F
Plurial Novilia
- Reims, Marne
- CDI
- Temps-plein
- Commercialiser les espaces avant livraison dans le neuf et définir les besoins du client et leur faisabilité, en fixer le cout avec les services compétents pour les réintégrer au prix
- Commercialiser les espaces dans l'ancien
- Contribuer aux études techniques et travaux nécessaires à la mise en location ou en vente et suivre la réalisation des travaux
- Examiner des opérations d'achat, vente ou location concernant tout ou partie d'immeubles à usage professionnels sur tous les secteurs géographiques où est implanté Plurial Novilia
- Obtenir des avis de valeur et recueillir les données sur le bien immobilier afin de proposer un prix de loyer ou de vente
- Coordonner les services internes jusqu'à livraison du produit à vendre ou à louer
- Suivre et respecter les budgets alloués
- Construire un réseau de connaissances et de prospects pour répondre aux opportunités d'affaires
- Assurer la promotion commerciale de biens immobiliers professionnels
- Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier (pitch, plan, photos…) et les actions de promotion commerciale
- Proposer à la direction l'opportunité de vente ou de location
- Savoir analyser la capacité financière de ses clients (Acquéreurs / Preneurs) et les accompagner dans leurs démarches d'obtention de financement pour l'achat ou la constitution des dossiers pour la location ;
- Guider les futurs Acquéreurs / Preneurs dans leur choix d'implantation
- Constituer les dossiers d'acquisition ou prise à bail, en respectant les procédures internes établies ; suivre les dossiers jusqu'à l'aboutissement de la signature définitive
- Savoir rédiger les différents baux : bail commercial ; bail dérogatoire et bail professionnel
- Reporting hebdomadaire et mensuel auprès de la hiérarchie sur les missions de prospection, de négociation et de signatures.Profil recherchéVous justifiez d'une formation supérieure dans le domaine immobilier ou commercial complété par une expérience confirmée en commercialisation de bureaux et autres activités en B to B, avec une expérience de 5 ans minimum dans la vente et la location aux professionnels.
Vous disposez de réelles aptitudes relationnelles, d'un dynamisme commercial et de connaissances du marché immobilier professionnel et de ses acteurs (notamment dans la Marne mais pas uniquement).
Vous avez une appétence particulière sur la modernisation des process et sur les connaissances des outils de communication et de promotion de tels produits. Des connaissances juridiques en baux commerciaux et professionnels seraient un plus.
Vous maîtrisez parfaitement les outils bureautiques, en particulier le Pack Office, et êtes ouvert(e) à l'utilisation de nouveaux logiciels métiers.
Votre capacité de travail, votre réactivité ainsi que votre sens de l'initiative vous permettront d'être rapidement opérationnel dans la réalisation quotidienne de ces missions.Informations utiles
- Localisation : Reims - 51, France
- Contrat : CDI
- Salaire : Non défini
- Niveau de qualification : Technicien/Employé Bac +2, Agent de maîtrise/Bac +3/4
- Expérience : 1 à 7 ans
- Modalités de travail : Temps complet
- Fonction : Commercial auprès des professionnels
- Secteur : Immobilier
Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 470 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 36 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social…Le réseau Action Logement en mouvementEn tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.Un acteur au plus proche des territoiresSous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur œuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation.