Alternant - Assistant Responsable Développement - F/H
Cogedim
- Lille, Nord
- Alternance
- Temps-plein
- Mener la prospection foncière dans le diffus sur une ou plusieurs communes du territoire
- Analyser les règles administratives de la commune (PLU, OAP, …),
- Repérer les fonciers mutables et définir les emprises à prospecter,
- Monter les bilans financiers et valoriser les emprises foncières,
- Rencontrer les propriétaires fonciers et engager des négociations le cas échéant.
- Analyser les enjeux du dossier de consultation et le contexte de l’opération,
- Identifier et orchestrer les différents partenaires : architectes, bureaux d’études, co-promoteur…
- Analyser le marché immobilier et identifier les produits adaptés : logements (accession, social, intermédiaire, démembrement…), résidences spécifiques, commerces, bureaux…
- Monter les bilans nécessaires à l’analyse financière de l’opération,
- Rédiger l’offre de charge foncière et plus globalement diriger les acteurs du projet pour produire le rendu.
- Chiffrer le projet et valider les hypothèses de ratios avec la Direction des Marchés,
- Analyser le marché immobilier de logement et valider les hypothèses de prix avec COGEDIM VENTE,
- S’accompagner d’ALTA PROXIMITE sur les sujets de commerces,
- Promouvoir les dernières innovations de nos métiers en concertation avec ALTAFUTURE.
- Participation à l’analyse et à la rédaction des projets de promesses de vente et de protocoles,
- Rédiger les comités d’engagement sur les opérations nouvelles,
- Participer aux rendez-vous avec les villes (services d’urbanisme) et autres partenaires.
- Travailler dans une équipe à taille humaine tout en bénéficiant des avantages du Groupe Altarea
- Possibilité d’apprendre et de vous investir auprès de professionnels du métier
- Le Groupe Altarea est reconnu TOP EMPLOYEUR 2024
- Labelisé HappyTrainees 2024