Conseiller en Location / Leasing Consultant

• Encourager les rendez-vous ou les visites pour tous les appels de résidents potentiels, les visites sans rendez-vous et les demandes de renseignements par courrier électronique.
• Qualifier les résidents potentiels afin de déterminer leurs besoins et leur aptitude à se porter candidats.
• Qualifier les résidents potentiels afin de déterminer leurs besoins et leur aptitude à devenir des candidats.
• Effectuer des visites de la propriété et des suites avec les résidents potentiels.
• Organiser des journées portes ouvertes si nécessaire.
• Vendre les avantages spécifiques de la propriété aux résidents potentiels afin d'obtenir un engagement de location.
• Négocier les baux pour obtenir une valeur optimale.
• Inspecter les disponibilités des prochaines suites avant de les montrer aux résidents potentiels.
• Sensibiliser fortement la communauté par des appels de vente B2B.
• Informer le gestionnaire de la communauté de toute déficience ou de tout problème constaté dans l'immeuble ou sur la propriété et nécessitant une attention particulière.
• Réaliser des études de marché mensuelles et transmettre les informations au siège social.
• Effectuer d'autres tâches et/ou procédures liées au marketing, selon les besoins.

• Examiner, compléter et tenir à jour le rapport de disponibilité et le rapport de trafic quotidien.
• Recueillir et compléter toutes les informations pertinentes sur le formulaire de demande et le transmettre au gestionnaire de location pour approbation.
• Vérifier les antécédents, demander des vérifications de solvabilité, compléter et exécuter la signature de tous les baux, cessions et formulaires d'addenda.
• Informer tous les candidats de la décision du propriétaire (approbation ou refus) de la demande.
• Fournir un dossier d'emménagement aux nouveaux résidents au moment de la signature du bail ; fournir une orientation complète dans la mesure du possible.
• Aider à la coordination des réservations d'ascenseurs pour l'emménagement des nouveaux résidents avec le gestionnaire de la communauté.

• Traiter avec professionnalisme et courtoisie toutes les demandes de renseignements par téléphone, par courrier électronique ou en personne émanant de résidents potentiels.
• Assurer le suivi de tous les prospects.

• Il doit posséder d'excellentes compétences en matière de communication et de relations interpersonnelles.
• Un grand souci du détail et de la résolution des problèmes est nécessaire.
• Le candidat doit faire preuve d'initiative, de créativité et de flexibilité.
• Capacité à travailler avec un groupe diversifié de personnes et d'intérêts tout en étant conscient des différences culturelles.
• Avoir une connaissance approfondie des propriétés concurrentes et des conditions actuelles du marché.

• Encourage appointments or viewings with all prospective resident callers, walk-ins, and email inquiries.
• Qualify prospective residents to determine their needs and suitability as candidates.
• Qualify prospective residents to determine their needs and suitability as candidates.
• Conduct viewings of the property and suites with prospective residents
• Conduct open houses when needed.
• Sell specific property benefits to prospective residents in order to obtain a commitment to rental.
• Negotiate leases to achieve optimum value.
• Inspect upcoming suite availabilities prior to showing to potential residents.
• Build strong community awareness through B2B sales calls.
• Informs the Community Manager of any deficiencies or problems noted in the building or on the property that require attention.
• Conducts monthly market surveys and provide the information to Head Office
• Carries out other duties and/or procedures related to marketing as assigned

• Review, complete and maintain Availability Report and Daily Traffic report.
• Collect and complete all pertinent information on the Application Form and forward to the Leasing Manager for approval.
• Completes background checks, order credit checks, completes and execute the signing of all leases, assignments, and addendum forms.
• Notify all applicants of the Landlord’s decision (approval or decline) of the application.
• Provide move-in package to new residents at time of lease signing; provides a full orientation when possible.
• Assist with coordination of moving elevator reservations for move-ins with the Community Manager for new residents.
• Carries out other duties and/or procedures related to rental and administration of suites as assigned.

• Handle all telephone, email and walk-in inquiries from prospective residents professionally and courteously.
• Follow up with all prospects.

• Must possess excellent communication and interpersonal relationship skills.
• Strong attention to detail and problem-solving is required.
• Must be a self-starter with high degree of initiative, creativity and flexibility.
• Ability to work with a diverse group of people and interests while being culturally aware.
• Have a thorough understanding of competing properties and current market conditions.

• 3 Weeks of Vacation per year
• 3 Paid Personal Days per year
• Up to $2,000 annual Education Allowance
• Up to $5,000 annual Mental Health Coverage, plus other comprehensive benefits and savings programs

GWL Realty Advisors