Gestionnaire locatif en Immobilier d'Entreprise F/H
Vinci
- Hauts-de-Seine
- CDI
- Temps-plein
- Audit de patrimoine immobilier, analyse et suivi des baux, échéances, révisions triennales et établissement de reportings réguliers permettant à nos clients d'avoir une parfaite vision de leur parc immobilier et des coûts associés (état locatif, budget prévisionnel, étude des écarts budget vs réalisé, calcul de ratio de coûts immobiliers …),
- Suivi, analyse détaillée et contrôle du quittancement des loyers (contrôle des indexations, des franchises …), charges locatives, taxes, redditions, dépôts de garantie,
- Identification des éventuelles erreurs de facturation et récupération des trop perçus auprès des bailleurs ou de leurs représentants,
- Recherches de locaux et de négociation/renégociation de baux pour le compte de nos clients.
- Rôle de référent du contrat immobilier et d'interface entre nos clients et les tierces parties (bailleurs, gestionnaires, etc…) pendant toute la vie du bail
- Vos missions vous amènent à créer du lien avec les différents interlocuteurs métiers (bailleurs, property managers, agents immobiliers, huissiers, avocats, géomètres, notaires, clients, comptables),
- Vous êtes force de proposition pour la création d'outils d'aide à la décision (Benchmark, étude de marché, tableaux de synthèse, de budget),
- Vous travaillez également sur des projets internes (rédaction d'articles pour publication sur LinkedIn afin de favoriser notre visibilité à l'extérieur du Groupe, évolution de nos offres, propositions commerciales, évolution de nos processus et outils …).
- Disposez d'une formation spécialisée en comptabilité et/ou en immobilier d'entreprise,
- Bénéficiez d'une expérience significative de 3 ans minimum en gestion locative d'immobilier d'entreprise (Direction Immobilière, Cabinet de gestion, Investisseur, Gestionnaire d'actifs …) et souhaitez participer au développement d'une société en développement et pleine d'avenir,
- Disposez d'une bonne connaissance des baux commerciaux, d'une très grande capacité d'analyse et d'un esprit de synthèse,
- Expérience en gestion locative d'immobilier d'entreprise souhaitée,
- Disposez du permis B.
- Excellent relationnel, autonomie, rigueur et esprit d'équipe.
- Forte capacité de conviction et de négociation.