Adjoint(e) à la direction du développement et de la construction

• 21 janvier 2025
• Rubelles - 77, France
• CDI
• Bureau d'Etudes/R&D/BTP archi/conception
• Ingénieur/Cadre/Bac +5

• Structurer le service et animer une équipe d'une dizaine de collaborateurs
• Fixer des objectifs individuels et collectifs au regard des enjeux et des orientations de la société, définir des plans d'actions, définir les priorités, en contrôlant la réalisation.
• Identifier, évaluation et développer les compétences des collaborateurs

• Prospecter sur les disponibilités, vérifier la faisabilité et l'intérêt de l'acquisition
• Créer et développer un réseau de contacts liés à la prospection immobilière
• Identifier les zones les plus intéressantes (terrains constructibles) pour les projets du bailleur
• Analyser et sélectionner des projets en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) proposés par des promoteurs immobiliers
• Évalue la rentabilité et l'intérêt du projet potentiel
• Veille à la cohérence entre les projets du bailleur, la politique d'urbanisme et les projets de collectivités
• Prépare et négocie l'acquisition du bien

• Définir le programme et les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental
• Participer au montage financier de l'opération et suivre les demandes de financement
• Piloter les prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire
• Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d'œuvre, entreprises, autres intervenants) et lancer l'appel d'offres
• Analyser les offres et participer aux choix des entreprises
• Constituer les dossiers et s'assurer de l'obtention des labels

• Lancer l'ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d'œuvre
• Assure la coordination entre les différents intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, concessionnaires…)
• Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations
• Gérer le budget de chaque opération de travaux
• Réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves

• Préparer les éléments pour la livraison du programme aux équipes de gestion
• Préparer le dossier de transfert de l'opération, après réception des travaux, pour le suivi des garanties contractuelles (GPA)
• Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif
• Apporter son expertise technique au dossier Dommage-Ouvrage

• Bac+4/5 Diplôme d'ingénieur (bâtiment, génie civil, travaux publics…), d'architecte ou équivalent universitaire (Master 2 spécialisé en ingénierie immobilière ou en management et programmation de projet urbain)
• Au moins 5 ans d'expérience professionnelle sur un poste similaire ou équivalent.
• Expérience dans le management

• Localisation Rubelles - 77, France - zone de déplacement : départementale
• Localisation complémentaire Seine-et-Marne, Rubelles - 77, Melun - 77
• Contrat CDI
• Salaire Non défini
• Niveau de qualification Ingénieur/Cadre/Bac +5
• Expérience + 7 ans
• Modalités de travail Temps complet
• Fonction Bureau d'Etudes/R&D/BTP archi/conception
• Secteur Immobilier
• Télétravail Occasionnel

Groupe Polylogis